近日
成都公布了
2022年成都(dou)未(wei)來公園社區建(jian)設十大(da)優秀案例
市建筑院參與打造(zao)的
成(cheng)都東部新區藍綢(chou)帶未來公園社區
成(cheng)華北湖未來(lai)公園社區
成功入選
未來公(gong)園(yuan)社區(qu)，是一種集成公(gong)園(yuan)城(cheng)市形態、現(xian)代城(cheng)市功能、新(xin)興產(chan)業業態、市民(min)生活體(ti)驗的空間載(zai)體(ti)和(he)試驗場景，核心內涵是以(yi)創造(zao)幸福美(mei)好生活為(wei)導向(xiang)，以(yi)片區(qu)綜合開發為(wei)抓(zhua)手，以(yi)全要(yao)素(su)場景營造(zao)為(wei)關鍵，以(yi)數字(zi)底(di)座智慧賦(fu)能為(wei)支撐，以(yi)共建共治共享為(wei)路徑，打造(zao)功能布局均衡、產(chan)業特(te)色鮮明、空間尺(chi)度宜人、人城(cheng)境業和(he)諧的新(xin)型城(cheng)市功能單元。
2022年(nian)，成都啟動首批25個(ge)未來公園社區建設，將城市的宏觀(guan)戰略落實到微觀(guan)單元，強化重點(dian)推進，堅持示范引領。
這背后，是(shi)系列舉措的高位推進、分類(lei)施策：堅持規劃先(xian)行(xing)，出臺《成都市未來(lai)(lai)(lai)公(gong)(gong)園社(she)區規劃導(dao)則》《成都市未來(lai)(lai)(lai)公(gong)(gong)園社(she)區建(jian)設導(dao)則》等；聚焦投資拉(la)動，2022年實(shi)(shi)施項目(mu)(mu)218個，年內(nei)竣工項目(mu)(mu)104個，實(shi)(shi)際完(wan)成投資約328.2億元，推動重大(da)項目(mu)(mu)落地見(jian)效；注重靶向招(zhao)商(shang)，印發《成都市未來(lai)(lai)(lai)公(gong)(gong)園社(she)區建(jian)設招(zhao)商(shang)計劃》，招(zhao)商(shang)引智簽約項目(mu)(mu)42個、協(xie)議(yi)總投資超700億元，全面釋放投資價值；推進戰略(lve)合(he)作(zuo)，鼓勵引導(dao)首批未來(lai)(lai)(lai)公(gong)(gong)園社(she)區點位引入(ru)央(yang)企(qi)(qi)、地方國企(qi)(qi)和實(shi)(shi)力民企(qi)(qi)開(kai)展全方位長周期戰略(lve)合(he)作(zuo)，凝聚市場合(he)力。
一年(nian)來(lai)，縱(zong)觀成(cheng)(cheng)都各地，從(cong)城市(shi)到(dao)鄉村，從(cong)中心城區到(dao)城市(shi)新(xin)區，再到(dao)郊區新(xin)城，圍繞成(cheng)(cheng)都未(wei)來(lai)公園社區建設(she)，紛紛開展創新(xin)探索，涌(yong)現大批(pi)生動(dong)實踐。聚焦優(you)中選(xuan)優(you)、示范帶動(dong)，成(cheng)(cheng)都推出的首批(pi)10個未(wei)來(lai)公園社區優(you)秀案(an)例中，有(you)哪些可(ke)復制可(ke)推廣的先行經驗(yan)，來(lai)看看你家附近有(you)嗎(ma)？
十大優秀案例
01 體育人文新社區
? ?成都東部新區藍(lan)綢(chou)帶(dai)未來公園(yuan)社(she)區?
（規劃新建類(lei)）??
藍綢帶(dai)未來(lai)公(gong)園社(she)區(qu)緊鄰(lin)成都體育學院及奧體公(gong)園，依(yi)托(tuo)體育場館資源及校(xiao)園經(jing)濟為社(she)區(qu)帶(dai)來(lai)獨(du)具魅力(li)的(de)體育人文體驗，依(yi)托(tuo)良(liang)好生(sheng)態(tai)本底(di)，實(shi)現生(sheng)態(tai)價(jia)值轉化，規劃(hua)面積2.69平方公(gong)里。
結(jie)合社(she)(she)區的資源特質，精準聚(ju)焦主(zhu)要服務人(ren)群(qun)為(wei)航空人(ren)才及體(ti)院師生，提出社(she)(she)區定位為(wei)“體(ti)育人(ren)文新社(she)(she)區，全時共享藍綢(chou)帶”。
該片區(qu)(qu)因地制宜，依托三岔湖及匯(hui)流公園形成(cheng)的(de)良好生(sheng)態本底(di)(di)，將匯(hui)流公園生(sheng)態底(di)(di)色無界滲透(tou)進社區(qu)(qu)空間，營(ying)(ying)造相互滲透(tou)、可(ke)觀可(ke)感的(de)生(sheng)態綠境，同時，充分發揮體育場館資源及校園經濟的(de)優(you)勢，打造全民共享(xiang)的(de)“體育+”“人文藝術+”空間。此外(wai)，社區(qu)(qu)聚焦航空人才及體院(yuan)師生(sheng)的(de)需求，布局全域覆蓋的(de)鄰里生(sheng)活(huo)服務，營(ying)(ying)造高品(pin)質生(sheng)活(huo)社區(qu)(qu)，回(hui)應市民對幸(xing)福美(mei)好生(sheng)活(huo)新(xin)向往。
02熊貓(mao)創意城
? ?成(cheng)華北湖未(wei)來公園社區? ?
（規(gui)劃新建類）
北湖未來公園社區(qu)位于環城(cheng)生態公園最大綠色(se)區(qu)域，東至成金青(qing)快速路(lu)，南至東三環，西至蜀龍(long)路(lu)，北至成綿(mian)高速，規劃總(zong)面積(ji)5.56平方公里(li)，現(xian)常住人(ren)口2.5萬(wan)人(ren)。
圍繞建設文商旅創(chuang)意產業策源地(di)、宜居宜游高(gao)品(pin)質生活體驗(yan)區、生態人文價值轉化(hua)示(shi)范區，確立“熊貓創(chuang)意城”的(de)總(zong)體定位(wei)，努力將北湖未來公園社區打造成為空(kong)間集約高(gao)效(xiao)、高(gao)端要素運(yun)籌和美好生活供給的(de)城市新型功能承載地(di)。
依(yi)托區(qu)位、生態、資源、人文四大(da)優勢，以(yi)生態價值(zhi)創造(zao)性轉化為重點，聚焦泛文旅創意(yi)人才、在地(di)居(ju)民、旅居(ju)游客三大(da)主力(li)客群，突(tu)出“大(da)熊貓(mao)”與“北湖生態”雙IP，統籌(chou)構建(jian)“一灣一園(yuan)、三城五區(qu)”空間(jian)布(bu)局，加(jia)快打(da)造(zao)集大(da)熊貓(mao)主題研(yan)學、主題演藝(yi)、主題樂園(yuan)等一體的熊貓(mao)文旅產業(ye)鏈。
03人-自然-科技(ji)”共(gong)生(sheng)
? ?錦(jin)江區白鷺(lu)灣未(wei)來公園社區? ?
（規劃新建類）
白鷺灣未來公園社(she)區東沿成(cheng)自瀘高(gao)鐵(tie)、南接繞城高(gao)速、西起錦(jin)陽大(da)道、北至(zhi)錦(jin)江(jiang)大(da)道，規劃面積2.43平(ping)方公里。
該區域(yu)是(shi)成都市(shi)委市(shi)政(zheng)府關心推(tui)動下促成的蓉(rong)深合作科(ke)技生態創(chuang)新示范區，是(shi)由錦江區政(zheng)府、深圳市(shi)投資控股(gu)有限公(gong)司、成都產業集(ji)團共同出資打造的成都雙碳示范區和(he)人(ren)工智能(neng)創(chuang)新應用(yong)先導區示范區。
錦江區(qu)對標(biao)“深圳灣”，通過實(shi)施(shi)片區(qu)開發、蓉(rong)深共(gong)建、配(pei)套先行、定制招商(shang)、市(shi)場運維，建設數智社區(qu)、品(pin)位社區(qu)、青綠(lv)社區(qu)融合(he)的未(wei)來(lai)(lai)(lai)公園(yuan)社區(qu)，營(ying)造“人(ren)-自然-科技”共(gong)生的場景，將白(bai)鷺灣未(wei)來(lai)(lai)(lai)公園(yuan)社區(qu)建設成(cheng)為蓉(rong)深聯(lian)動(dong)發展新(xin)(xin)模(mo)式、成(cheng)都綠(lv)色創新(xin)(xin)新(xin)(xin)高地，未(wei)來(lai)(lai)(lai)公園(yuan)社區(qu)新(xin)(xin)樣板。
04藝術新生活
? ?金牛區天府藝術未來公園社區? ?
（規劃新建類）
天(tian)府藝(yi)術未來公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)社區(qu)位(wei)于環城生態公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)上府河綠楔區(qu)域，規劃面積 4.98平方公(gong)(gong)(gong)里，擁有天(tian)府藝(yi)術公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、歡樂谷等重大文化功(gong)能(neng)項目，華僑(qiao)城創想中心、天(tian)府人文藝(yi)術圖書(shu)館等服務(wu)載體。
以“藝術繪智(zhi)的未來(lai)磁場、時空筑夢的美好(hao)家園(yuan)”為總體定位，打造“聚(ju)集藝術新(xin)人(ren)類(lei)、彰顯藝術新(xin)產業(ye)、共(gong)享藝術新(xin)生活”的未來(lai)公園(yuan)社區(qu)新(xin)樣板。
厚植天(tian)府(fu)藝(yi)術公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)生(sheng)態優(you)勢，依托“三園(yuan)(yuan)(yuan)三湖三坊”公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)城(cheng)市景(jing)觀，營造“與(yu)(yu)城(cheng)市共融、與(yu)(yu)藝(yi)術共美、與(yu)(yu)自然共生(sheng)、與(yu)(yu)生(sheng)活共享、與(yu)(yu)時(shi)代共脈”五大場景(jing)，實現社區(qu)公(gong)(gong)服配套、商(shang)業(ye)街區(qu)、住宅小區(qu)和產業(ye)載體與(yu)(yu)環(huan)城(cheng)生(sheng)態公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、天(tian)府(fu)藝(yi)術公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、錦江公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)開放融合(he)，展現出公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)城(cheng)市下“城(cheng)在園(yuan)(yuan)(yuan)中、園(yuan)(yuan)(yuan)在城(cheng)中”的新時(shi)代社區(qu)形態。
05復合活(huo)力的美好(hao)公園新社區
? ?武侯區芙蓉美谷(gu)未來公園(yuan)社區? ?
（更新改造類）
芙(fu)蓉(rong)美谷未來公園社(she)區位于成雙大(da)道與川藏路交匯(hui)點(dian)，緊鄰天府芙(fu)蓉(rong)園，與環(huan)城生態公園無界融合，是太(tai)平寺現(xian)代(dai)都市(shi)工(gong)業谷“三個(ge)做優做強”重點(dian)片區的起步區，規(gui)劃面積(ji) 2.75 平方公里。
以“她妝美谷、芙蓉花開”為(wei)IP，堅(jian)持“綠(lv)色低碳為(wei)底(di)、芙蓉文化為(wei)韻、產業創(chuang)新為(wei)要(yao)、人文關懷(huai)為(wei)本、智慧韌(ren)性(xing)為(wei)基”的(de)總(zong)體規劃，努力建設(she)創(chuang)新引領(ling)的(de)都市(shi)工業示(shi)范區(qu)、場景(jing)引動的(de)美景(jing)轉換(huan)先導區(qu)、復合活力的(de)美好公園新社區(qu)。
秉持“生(sheng)產、生(sheng)活、生(sheng)態”三生(sheng)融合有(you)機共(gong)生(sheng)的理念，實(shi)施“夢(meng)創美(mei)麗坊，美(mei)麗經濟筑夢(meng)；花開芙蓉(rong)園，芙蓉(rong)美(mei)景織網；心歸幸福(fu)家(jia)，美(mei)好生(sheng)活樂家(jia)”三項策(ce)略，重點突出“人(ren)文化、開放式、復(fu)合型、空間美(mei)”四大特征，構建(jian)芙蓉(rong)美(mei)谷“三軸連(lian)三區”的整(zheng)體(ti)互動(dong)格局。
06宜居宜業、職(zhi)住平衡
? ?溫江區紅(hong)橋未(wei)來公園(yuan)社(she)區? ?
（規劃新建類）
紅橋未來(lai)公園區(qu)(qu)位于溫江區(qu)(qu)東部，成(cheng)(cheng)溫邛高速以南，江安河(he)以北，與(yu)青(qing)羊區(qu)(qu)交界(jie)，規劃面積為2.2平方公里(li)，人口2.7萬(wan)，緊(jin)鄰成(cheng)(cheng)都(dou)醫(yi)學城，屬于成(cheng)(cheng)都(dou)醫(yi)學城的(de)生(sheng)活配套區(qu)(qu)和產(chan)業延伸區(qu)(qu)，具有“城園互聯，交通便捷(jie)”的(de)區(qu)(qu)位優勢，“一河(he)一渠，藍綠交織”的(de)生(sheng)態本底。
按照“生態綠景、健(jian)康紅橋”的(de)總體(ti)定(ding)位(wei)，整(zheng)體(ti)形成(cheng)宜居宜業、職住平衡的(de)未來公園社區。
重點從五個方面著力——融自然(ran)：營建出(chu)門進園、暢游無(wu)虞的(de)(de)(de)安(an)心之(zhi)境；享(xiang)服務：營建醫教優質、貼心定制的(de)(de)(de)樂(le)享(xiang)之(zhi)園；暢出(chu)行：營建高效(xiao)通(tong)暢、便捷舒適的(de)(de)(de)回家(jia)之(zhi)路；優形態(tai)：營建疏密有致(zhi)、繽(bin)紛多彩的(de)(de)(de)大美之(zhi)家(jia)；善治理：營建多元參與、人城共興(xing)的(de)(de)(de)守望(wang)之(zhi)處。
07物理城市+數(shu)字城市交互耦合
新津區“TOD+5G”未(wei)來公園社區? ?
（規劃(hua)新(xin)建(jian)類）
“TOD+5G”未來(lai)公園社區(qu)位于蓉南新興(xing)產業帶（天(tian)府新津數智活力區(qu)）核(he)心區(qu)，規劃面積3.87平方公里。
以建設數字微城(cheng)新示(shi)范(fan)為發(fa)展愿(yuan)景(jing)(jing)，實(shi)施“物理城(cheng)市+數字城(cheng)市”雙開(kai)發(fa)模式(shi)，全力營(ying)造生產場(chang)景(jing)(jing)、生活(huo)場(chang)景(jing)(jing)、生態場(chang)景(jing)(jing)和機會場(chang)景(jing)(jing)交互耦合的(de)“TOD+5G”未來公園社區。
以(yi)數(shu)字底座為(wei)支撐，構建(jian)“規(gui)建(jian)管(guan)運治(zhi)”一體化CIM+應用體系及(ji)集成(cheng)標準，聚集頭部企業打造數(shu)字經濟(ji)(ji)發展“微(wei)生(sheng)態(tai)”；以(yi)場景營造為(wei)關鍵，建(jian)設“TOD+5G”未來公園(yuan)社區全景切片，開展補鏈強鏈延鏈精準招商，引導(dao)社會資本共(gong)同參(can)與；以(yi)美(mei)(mei)好(hao)生(sheng)活為(wei)導(dao)向，加快(kuai)數(shu)字經濟(ji)(ji)產業園(yuan)、牧(mu)山智慧公園(yuan)等產業化項目(mu)、功能型項目(mu)建(jian)設，讓幸(xing)福美(mei)(mei)好(hao)生(sheng)活可(ke)感(gan)可(ke)及(ji)。
08未(wei)來發(fa)展理(li)念與(yu)舊城煙(yan)火氣息兼具
?彭州市龍興秀城未來公(gong)園社區? ?
（更新改(gai)造類）
龍興秀城未來(lai)公園社區(qu)位于彭州(zhou)市中心(xin)城區(qu)北(bei)部，是彭州(zhou)老城區(qu)的(de)重要組成部分(fen)。規劃(hua)范圍(wei)北(bei)至官渠郊野公園北(bei)界，南(nan)至金彭西(xi)路，西(xi)至體育場西(xi)街，東至朝陽北(bei)路及團結街，規劃(hua)面積1.43平方公里。
立足自身發展(zhan)現(xian)狀特征(zheng)，確立“龍(long)興客廳?綠享(xiang)市井”總體定位，以未來休閑(xian)消費、人(ren)文教育、建筑空間為主(zhu)導(dao)場景(jing)，打(da)造兼具未來發展(zhan)理(li)念與舊城煙火氣息的(de)更(geng)新(xin)改造類(lei)未來公園社區樣板。
科學(xue)提出(chu)EOD（城(cheng)綠相(xiang)融(rong)）、COD（文(wen)化(hua)(hua)(hua)激活）、ROD （舊城(cheng)更新(xin)）三(san)位一體綜合(he)發(fa)展打造策略：城(cheng)綠相(xiang)融(rong)——化(hua)(hua)(hua)“臨綠界(jie)面”為“融(rong)綠城(cheng)區(qu)”，構(gou)建(jian)“公園(yuan)+”的(de)宜居宜業宜游空間(jian)場景；文(wen)化(hua)(hua)(hua)激活——化(hua)(hua)(hua)“文(wen)保單位”為“文(wen)化(hua)(hua)(hua)IP”，培(pei)育“文(wen)化(hua)(hua)(hua)+”的(de)特色消(xiao)費與創(chuang)新(xin)策源場景；舊城(cheng)更新(xin)——化(hua)(hua)(hua)“老舊住區(qu)”為“活力(li)(li)市井”，營造“生活+”的(de)社區(qu)服(fu)務與活力(li)(li)市井場景。
09產城融(rong)合發展
?大邑(yi)縣(xian)五礦西湖未來公園社區? ?
（規劃新(xin)建(jian)類）
五礦西湖未來公(gong)園社(she)區位于大(da)(da)邑縣西嶺雪山文體裝備功能區，東(dong)沿西河，南接(jie)興業(ye)大(da)(da)道(dao)，西起工業(ye)大(da)(da)道(dao)，北至興城大(da)(da)道(dao)，規(gui)劃(hua)面積5平方公(gong)里。
打造雪山下的(de)(de)公園城市樣板展(zhan)(zhan)(zhan)示區、產(chan)城融合發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)新名(ming)片，建設(she)創新驅動的(de)(de)未來(lai)社區、綠(lv)色宜居的(de)(de)生(sheng)態社區、協調發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)融合社區、共享發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)幸福社區。
依托“綠色產(chan)(chan)業新(xin)城”的(de)建(jian)設(she)理念，以水上時尚運動，智能制造、智慧康養(yang)醫療、文化創(chuang)意等為主導產(chan)(chan)業，創(chuang)新(xin)政府(fu)與央企(qi)的(de)合作機制，組(zu)建(jian)合資公司實現“優勢互(hu)補、效(xiao)率優先”，統(tong)籌推進產(chan)(chan)業導入(ru)、基礎設(she)施建(jian)設(she)、城市配套開(kai)發。
10未來(lai)公園社區鄉村示范
?蒲(pu)江縣鐵(tie)牛村未來鄉村公園社區(qu)? ?
（更新改造類）
鐵牛村(cun)(cun)未(wei)來(lai)鄉村(cun)(cun)公園社區位(wei)于蒲(pu)江縣西來(lai)鎮(zhen)北部，緊臨全國紅色美(mei)麗村(cun)(cun)莊銅鼓(gu)村(cun)(cun)，成(cheng)蒲(pu)快鐵、成(cheng)都經濟圈環線高速、省道401穿境而過，規(gui)劃面積(ji)9.59平方公里。
建設生(sheng)產生(sheng)活(huo)生(sheng)態“三生(sheng)”融合、社區(qu)(qu)(qu)景區(qu)(qu)(qu)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)“三區(qu)(qu)(qu)”合一的天府新林(lin)盤(pan)聚落生(sheng)活(huo)社區(qu)(qu)(qu)，打造全(quan)市未來公園(yuan)社區(qu)(qu)(qu)鄉村示范。
按照“城(cheng)鄉共(gong)(gong)創、社群共(gong)(gong)生(sheng)(sheng)、生(sheng)(sheng)態(tai)共(gong)(gong)融、幸福共(gong)(gong)享”的(de)發展理(li)念(nian)，堅持“資源重新(xin)組織(zhi)、尺度重新(xin)構建、價值創新(xin)轉化”規劃建設策略，布局形成“一環、兩(liang)心(xin)、三區(qu)、四(si)聚落(luo)”的(de)整體空間(jian)格局，探索(suo)生(sheng)(sheng)態(tai)融合、在地鄉創、鄉野(ye)消費等10大場景實驗，推進鄉村全面振興和生(sheng)(sheng)態(tai)價值轉化。
未來公園社區的建設
將推動公園形(xing)態與社區肌理(li)相融
公園場景與人(ren)民生(sheng)活相適
生(sheng)態空(kong)間與(yu)生(sheng)產生(sheng)活空(kong)間相宜
最終實現建設品質化現代社區(qu)
你家附(fu)近有嗎(ma)？