近日
成(cheng)都公布了
2022年成都未來(lai)公(gong)園社區建設十大優秀(xiu)案例
市建筑院(yuan)參與打造的(de)
成都東部新區藍綢帶未來公(gong)園(yuan)社區
成華北(bei)湖未(wei)來公園社區
成功入選
未來公園社區，是(shi)一種集成公園城(cheng)市(shi)形態(tai)、現代(dai)城(cheng)市(shi)功能(neng)(neng)、新(xin)興(xing)產業(ye)業(ye)態(tai)、市(shi)民生活體(ti)驗的(de)空間載體(ti)和(he)試驗場景，核心內涵是(shi)以(yi)(yi)(yi)創(chuang)造幸福美好生活為導向，以(yi)(yi)(yi)片區綜合開發為抓手，以(yi)(yi)(yi)全要素(su)場景營造為關鍵，以(yi)(yi)(yi)數字底座智慧賦(fu)能(neng)(neng)為支撐，以(yi)(yi)(yi)共建共治共享為路(lu)徑(jing)，打造功能(neng)(neng)布局均(jun)衡、產業(ye)特色(se)鮮明、空間尺(chi)度宜人、人城(cheng)境(jing)業(ye)和(he)諧的(de)新(xin)型城(cheng)市(shi)功能(neng)(neng)單元。
2022年(nian)，成都啟動首批(pi)25個未(wei)來公園社區建設，將城市(shi)的(de)宏觀戰略(lve)落實到微觀單元，強化重點推進，堅持示(shi)范引領。
這背后，是系列舉措的高(gao)位(wei)(wei)推進、分類施策：堅持規劃(hua)先行，出臺《成都(dou)市(shi)未(wei)(wei)來公(gong)園社(she)區(qu)規劃(hua)導(dao)則》《成都(dou)市(shi)未(wei)(wei)來公(gong)園社(she)區(qu)建(jian)設導(dao)則》等；聚焦投資拉(la)動，2022年實施項目(mu)218個(ge)(ge)，年內竣工項目(mu)104個(ge)(ge)，實際完成投資約328.2億元(yuan)，推動重(zhong)大(da)項目(mu)落地(di)見效；注重(zhong)靶向招商，印發《成都(dou)市(shi)未(wei)(wei)來公(gong)園社(she)區(qu)建(jian)設招商計劃(hua)》，招商引智簽約項目(mu)42個(ge)(ge)、協議(yi)總投資超700億元(yuan)，全(quan)面釋放投資價(jia)值；推進戰略合作(zuo)，鼓勵(li)引導(dao)首(shou)批未(wei)(wei)來公(gong)園社(she)區(qu)點位(wei)(wei)引入(ru)央(yang)企、地(di)方國企和實力民企開展(zhan)全(quan)方位(wei)(wei)長周期戰略合作(zuo)，凝聚市(shi)場合力。
一年來(lai)，縱觀成都(dou)各地，從城(cheng)市到(dao)鄉村，從中心城(cheng)區(qu)到(dao)城(cheng)市新區(qu)，再到(dao)郊區(qu)新城(cheng)，圍(wei)繞成都(dou)未來(lai)公園(yuan)社區(qu)建設(she)，紛(fen)紛(fen)開(kai)展(zhan)創新探(tan)索，涌現大批生動實(shi)踐。聚焦(jiao)優中選(xuan)優、示范(fan)帶(dai)動，成都(dou)推出的(de)首批10個未來(lai)公園(yuan)社區(qu)優秀案(an)例中，有哪些可復制可推廣的(de)先行(xing)經(jing)驗，來(lai)看(kan)看(kan)你家附近有嗎(ma)？
十大優秀案例
01 體(ti)育人(ren)文新社(she)區
? ?成都東部新區(qu)藍綢帶未來公(gong)園社區(qu)?
（規劃新建類）??
藍綢帶(dai)未來公園社(she)區(qu)緊鄰成都體育學院及奧體公園，依(yi)托(tuo)體育場(chang)館資源(yuan)及校園經(jing)濟為社(she)區(qu)帶(dai)來獨(du)具魅力的(de)體育人文體驗(yan)，依(yi)托(tuo)良(liang)好生態本底，實現(xian)生態價值轉化，規劃面(mian)積2.69平方公里。
結合社區(qu)的資(zi)源(yuan)特質，精(jing)準聚(ju)焦主要(yao)服務人群為航空人才及體(ti)院(yuan)師生，提(ti)出社區(qu)定位(wei)為“體(ti)育人文新社區(qu)，全時共享藍綢(chou)帶”。
該片(pian)區(qu)因地制宜，依托(tuo)三岔(cha)湖(hu)及匯流(liu)公(gong)園(yuan)形成的良好(hao)生(sheng)(sheng)(sheng)態本底，將匯流(liu)公(gong)園(yuan)生(sheng)(sheng)(sheng)態底色無界滲(shen)透進社區(qu)空間(jian)，營(ying)造相互滲(shen)透、可觀可感的生(sheng)(sheng)(sheng)態綠境，同(tong)時(shi)，充分發揮體育場館資源(yuan)及校(xiao)園(yuan)經濟的優(you)勢，打造全民(min)共享的“體育+”“人文(wen)藝術+”空間(jian)。此外，社區(qu)聚焦航空人才及體院師生(sheng)(sheng)(sheng)的需求(qiu)，布(bu)局全域覆蓋的鄰里生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)服(fu)務，營(ying)造高品質(zhi)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)社區(qu)，回應(ying)市(shi)民(min)對幸(xing)福美好(hao)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)新(xin)向往(wang)。
02熊貓創意城
? ?成(cheng)華北湖未來公園社區? ?
（規劃(hua)新建(jian)類(lei)）
北湖未(wei)來公園社區位于環(huan)(huan)城生態(tai)公園最大綠色區域，東至(zhi)成金青快速路，南(nan)至(zhi)東三環(huan)(huan)，西至(zhi)蜀龍路，北至(zhi)成綿高速，規(gui)劃總面積(ji)5.56平方公里，現(xian)常住人口2.5萬人。
圍繞建(jian)設文商(shang)旅(lv)創(chuang)意產業(ye)策源地(di)、宜(yi)居宜(yi)游高(gao)品(pin)質(zhi)生活體驗區、生態人文價值轉化示范區，確立“熊貓(mao)創(chuang)意城”的總體定位，努(nu)力將北(bei)湖未來(lai)公園社(she)區打造成為空間(jian)集約高(gao)效、高(gao)端要素運籌和美(mei)好生活供給的城市新型功能承載地(di)。
依托區位、生態(tai)、資源、人文四大(da)(da)優勢(shi)，以生態(tai)價值(zhi)創造(zao)性轉(zhuan)化為重點，聚焦泛文旅創意(yi)人才(cai)、在地居民、旅居游客(ke)三(san)大(da)(da)主(zhu)力客(ke)群，突出“大(da)(da)熊貓”與“北湖生態(tai)”雙IP，統(tong)籌構建“一(yi)灣一(yi)園、三(san)城(cheng)五區”空間布局(ju)，加(jia)快打造(zao)集(ji)大(da)(da)熊貓主(zhu)題研學、主(zhu)題演藝、主(zhu)題樂園等一(yi)體(ti)的熊貓文旅產業鏈。
03人(ren)-自然-科技”共生
? ?錦江區(qu)白(bai)鷺灣未來公園社區(qu)? ?
（規劃(hua)新建(jian)類(lei)）
白(bai)鷺(lu)灣未來公園社區東沿成自瀘高鐵、南接(jie)繞城(cheng)高速、西起錦陽大道、北至錦江(jiang)大道，規(gui)劃面積2.43平方公里。
該區(qu)(qu)域是(shi)(shi)成(cheng)都(dou)市(shi)委(wei)市(shi)政(zheng)府關心推動下促(cu)成(cheng)的蓉深合作科技生(sheng)態創新示(shi)范(fan)區(qu)(qu)，是(shi)(shi)由錦(jin)江區(qu)(qu)政(zheng)府、深圳市(shi)投資(zi)控股有(you)限公司、成(cheng)都(dou)產業集(ji)團(tuan)共同出資(zi)打造的成(cheng)都(dou)雙碳(tan)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)和人工智(zhi)能創新應用先導區(qu)(qu)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)。
錦江區對標“深(shen)圳灣(wan)(wan)”，通過實施片區開發、蓉深(shen)共(gong)建、配套先(xian)行、定制招商(shang)、市場運維，建設數智社區、品位社區、青綠社區融合的未來公(gong)園社區，營造“人-自然-科技”共(gong)生的場景，將白鷺灣(wan)(wan)未來公(gong)園社區建設成為蓉深(shen)聯(lian)動發展(zhan)新(xin)模(mo)式、成都(dou)綠色創新(xin)新(xin)高地，未來公(gong)園社區新(xin)樣板(ban)。
04藝術新(xin)生活
? ?金牛(niu)區天府(fu)藝術(shu)未來公園社區? ?
（規劃新(xin)建(jian)類）
天(tian)府(fu)藝(yi)術(shu)未來公(gong)(gong)園社區位于環城生態(tai)公(gong)(gong)園上(shang)府(fu)河綠楔區域，規(gui)劃面積 4.98平(ping)方公(gong)(gong)里，擁有天(tian)府(fu)藝(yi)術(shu)公(gong)(gong)園、歡樂(le)谷等重大(da)文(wen)化功能項目(mu)，華僑城創想中(zhong)心(xin)、天(tian)府(fu)人文(wen)藝(yi)術(shu)圖書館(guan)等服務載體。
以“藝(yi)術(shu)繪智的未來磁場、時空(kong)筑夢(meng)的美(mei)好家園”為總體定(ding)位，打(da)造(zao)“聚集藝(yi)術(shu)新(xin)人(ren)類(lei)、彰顯藝(yi)術(shu)新(xin)產業、共享藝(yi)術(shu)新(xin)生活”的未來公園社(she)區新(xin)樣板(ban)。
厚(hou)植天(tian)府(fu)(fu)藝術(shu)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)生(sheng)態(tai)(tai)優(you)勢，依托(tuo)“三園(yuan)(yuan)(yuan)三湖三坊(fang)”公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)城(cheng)市景觀，營造“與(yu)城(cheng)市共融、與(yu)藝術(shu)共美、與(yu)自然共生(sheng)、與(yu)生(sheng)活共享(xiang)、與(yu)時代共脈”五大場景，實現社區(qu)公(gong)服配套、商業街區(qu)、住宅小區(qu)和產業載體與(yu)環城(cheng)生(sheng)態(tai)(tai)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、天(tian)府(fu)(fu)藝術(shu)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、錦(jin)江公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)開放融合，展現出公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)城(cheng)市下“城(cheng)在園(yuan)(yuan)(yuan)中(zhong)、園(yuan)(yuan)(yuan)在城(cheng)中(zhong)”的新時代社區(qu)形態(tai)(tai)。
05復合活力的美好公園新社區
? ?武侯區芙蓉美谷(gu)未來公園社區? ?
（更新改造類）
芙(fu)(fu)蓉(rong)(rong)美(mei)谷未來(lai)公(gong)(gong)園(yuan)社區(qu)(qu)位于成雙(shuang)大道與川藏路交(jiao)匯點，緊鄰天府芙(fu)(fu)蓉(rong)(rong)園(yuan)，與環(huan)城生(sheng)態公(gong)(gong)園(yuan)無界融合，是太平寺現代都(dou)市工(gong)業谷“三個做優做強”重點片(pian)區(qu)(qu)的起(qi)步區(qu)(qu)，規劃(hua)面積 2.75 平方公(gong)(gong)里(li)。
以“她妝美谷、芙(fu)蓉花開”為(wei)IP，堅持“綠色低碳(tan)為(wei)底、芙(fu)蓉文化為(wei)韻、產業創(chuang)新為(wei)要、人(ren)文關懷為(wei)本、智慧韌性為(wei)基”的(de)(de)總體規劃(hua)，努力建設創(chuang)新引領的(de)(de)都市(shi)工業示范區(qu)、場景(jing)引動的(de)(de)美景(jing)轉換先導區(qu)、復合活(huo)力的(de)(de)美好(hao)公園新社區(qu)。
秉持“生(sheng)(sheng)(sheng)產、生(sheng)(sheng)(sheng)活、生(sheng)(sheng)(sheng)態”三(san)生(sheng)(sheng)(sheng)融(rong)合有(you)機共生(sheng)(sheng)(sheng)的(de)理(li)念，實施(shi)“夢創(chuang)美(mei)麗坊(fang)，美(mei)麗經濟筑夢；花開芙蓉(rong)園，芙蓉(rong)美(mei)景織網；心歸幸福家，美(mei)好(hao)生(sheng)(sheng)(sheng)活樂家”三(san)項策略，重(zhong)點突出“人文化、開放式、復合型、空(kong)間(jian)美(mei)”四大(da)特征，構建芙蓉(rong)美(mei)谷“三(san)軸(zhou)連三(san)區”的(de)整體(ti)互(hu)動格局(ju)。
06宜(yi)(yi)居宜(yi)(yi)業(ye)、職住平(ping)衡
? ?溫江(jiang)區(qu)紅橋未(wei)來公園社(she)區(qu)? ?
（規(gui)劃新建類(lei)）
紅(hong)橋未來公園區(qu)(qu)位(wei)于(yu)溫江(jiang)區(qu)(qu)東部，成溫邛(qiong)高速以南，江(jiang)安(an)河(he)以北(bei)，與青羊區(qu)(qu)交(jiao)界，規劃(hua)面積為2.2平方(fang)公里，人口2.7萬，緊鄰成都(dou)醫學城，屬于(yu)成都(dou)醫學城的(de)生活配套區(qu)(qu)和產(chan)業延伸區(qu)(qu)，具有“城園互(hu)聯，交(jiao)通便捷(jie)”的(de)區(qu)(qu)位(wei)優勢(shi)，“一(yi)河(he)一(yi)渠，藍綠交(jiao)織”的(de)生態本底。
按照(zhao)“生態綠景、健康紅橋(qiao)”的總體(ti)定位(wei)，整體(ti)形成宜居宜業、職住平衡的未來公園社區。
重點從五個(ge)方面著(zhu)力——融(rong)自然：營建(jian)出門進(jin)園(yuan)、暢(chang)游無虞的安心(xin)之境(jing)；享(xiang)服務(wu)：營建(jian)醫教優質、貼心(xin)定制的樂享(xiang)之園(yuan)；暢(chang)出行：營建(jian)高(gao)效通暢(chang)、便捷(jie)舒適的回家(jia)之路；優形態：營建(jian)疏密有致、繽紛多彩的大美之家(jia)；善治理：營建(jian)多元參與(yu)、人城(cheng)共(gong)興的守望之處。
07物理城市(shi)(shi)+數(shu)字城市(shi)(shi)交(jiao)互耦合
新(xin)津區“TOD+5G”未來公園社區? ?
（規劃新建類）
“TOD+5G”未來公(gong)園社區(qu)位于蓉(rong)南(nan)新興(xing)產(chan)業帶（天(tian)府新津數智活(huo)力區(qu)）核心區(qu)，規劃面積3.87平方(fang)公(gong)里。
以(yi)建設數字微城(cheng)新示范為(wei)發(fa)展愿景(jing)，實施“物(wu)理(li)城(cheng)市+數字城(cheng)市”雙(shuang)開發(fa)模式，全力營(ying)造生產場(chang)景(jing)、生活場(chang)景(jing)、生態場(chang)景(jing)和(he)機會場(chang)景(jing)交互耦(ou)合的“TOD+5G”未來公園社區(qu)。
以(yi)數(shu)字(zi)底座為(wei)支撐(cheng)，構建(jian)“規建(jian)管運治”一體(ti)化(hua)(hua)CIM+應用體(ti)系及集成標(biao)準(zhun)，聚集頭部企業(ye)打造數(shu)字(zi)經(jing)濟發展“微(wei)生(sheng)態”；以(yi)場景營造為(wei)關鍵，建(jian)設(she)“TOD+5G”未來(lai)公園(yuan)社區全(quan)景切片，開展補(bu)鏈(lian)強鏈(lian)延鏈(lian)精準(zhun)招商，引導(dao)(dao)社會資本共同參(can)與(yu)；以(yi)美(mei)好(hao)生(sheng)活為(wei)導(dao)(dao)向，加快(kuai)數(shu)字(zi)經(jing)濟產業(ye)園(yuan)、牧山智慧公園(yuan)等產業(ye)化(hua)(hua)項目(mu)、功能(neng)型項目(mu)建(jian)設(she)，讓幸福美(mei)好(hao)生(sheng)活可感可及。
08未來發展理念與舊(jiu)城煙火(huo)氣息兼具(ju)
?彭州市(shi)龍興秀城(cheng)未來(lai)公園社區(qu)? ?
（更(geng)新改造類）
龍(long)興秀城(cheng)(cheng)未來公園(yuan)社區(qu)位(wei)于彭(peng)州(zhou)(zhou)市中心城(cheng)(cheng)區(qu)北(bei)部，是(shi)彭(peng)州(zhou)(zhou)老城(cheng)(cheng)區(qu)的重(zhong)要組成部分。規(gui)(gui)劃(hua)范圍北(bei)至(zhi)(zhi)官(guan)渠(qu)郊野公園(yuan)北(bei)界(jie)，南至(zhi)(zhi)金彭(peng)西(xi)路，西(xi)至(zhi)(zhi)體育場西(xi)街，東至(zhi)(zhi)朝陽北(bei)路及(ji)團結街，規(gui)(gui)劃(hua)面(mian)積1.43平(ping)方公里(li)。
立足自身發展(zhan)現(xian)狀特征(zheng)，確(que)立“龍興客廳?綠(lv)享市(shi)井”總體定(ding)位，以未來休閑消費(fei)、人文教育、建筑空間為主導場景，打造兼具(ju)未來發展(zhan)理(li)念與舊城煙火氣息的更新改造類未來公園社區樣板。
科學提出EOD（城(cheng)綠相(xiang)融）、COD（文(wen)化激活(huo)）、ROD （舊(jiu)城(cheng)更新）三位(wei)一體綜合(he)發展(zhan)打造策略：城(cheng)綠相(xiang)融——化“臨綠界面(mian)”為(wei)“融綠城(cheng)區”，構建“公園+”的宜居宜業宜游空間場(chang)景(jing)；文(wen)化激活(huo)——化“文(wen)保單位(wei)”為(wei)“文(wen)化IP”，培育“文(wen)化+”的特色(se)消費(fei)與創新策源場(chang)景(jing)；舊(jiu)城(cheng)更新——化“老舊(jiu)住區”為(wei)“活(huo)力(li)市(shi)井”，營(ying)造“生(sheng)活(huo)+”的社區服(fu)務與活(huo)力(li)市(shi)井場(chang)景(jing)。
09產城融(rong)合發(fa)展
?大邑縣五礦(kuang)西湖未(wei)來公園社(she)區? ?
（規劃新建類）
五礦西湖未(wei)來公園社區位(wei)于大(da)(da)(da)邑縣西嶺雪山文(wen)體(ti)裝備功能區，東沿西河，南接興(xing)業大(da)(da)(da)道(dao)，西起工業大(da)(da)(da)道(dao)，北至興(xing)城大(da)(da)(da)道(dao)，規劃面積5平方公里。
打(da)造雪(xue)山下的(de)公園城市樣板展(zhan)示區(qu)、產城融合發(fa)展(zhan)新(xin)名片，建設創新(xin)驅動的(de)未來社(she)區(qu)、綠色宜居的(de)生態(tai)社(she)區(qu)、協(xie)調發(fa)展(zhan)的(de)融合社(she)區(qu)、共(gong)享(xiang)發(fa)展(zhan)的(de)幸福社(she)區(qu)。
依托“綠色產(chan)業(ye)新(xin)城(cheng)”的建(jian)設(she)(she)理念，以水上時尚運(yun)動，智能制(zhi)造、智慧康養醫療、文化創意等為(wei)主導產(chan)業(ye)，創新(xin)政府與央企的合作機制(zhi)，組建(jian)合資公司(si)實現“優(you)勢(shi)互補(bu)、效率優(you)先”，統(tong)籌推(tui)進產(chan)業(ye)導入、基(ji)礎設(she)(she)施建(jian)設(she)(she)、城(cheng)市配(pei)套(tao)開發(fa)。
10未來公(gong)園社區鄉村示(shi)范(fan)
?蒲江縣鐵(tie)牛村(cun)未來鄉村(cun)公園(yuan)社區? ?
（更新改造(zao)類）
鐵(tie)牛村(cun)未(wei)來鄉村(cun)公園社區(qu)位于(yu)蒲(pu)(pu)江縣西來鎮北部，緊(jin)臨全國紅色美麗村(cun)莊(zhuang)銅鼓村(cun)，成蒲(pu)(pu)快鐵(tie)、成都經濟圈環線(xian)高速、省道401穿境而過(guo)，規劃面積9.59平方公里。
建設生(sheng)(sheng)產生(sheng)(sheng)活生(sheng)(sheng)態“三生(sheng)(sheng)”融合、社區(qu)景區(qu)園區(qu)“三區(qu)”合一的天府新林盤聚(ju)落生(sheng)(sheng)活社區(qu)，打造全市未來公園社區(qu)鄉村示(shi)范。
按(an)照(zhao)“城鄉(xiang)共(gong)(gong)創、社(she)群共(gong)(gong)生(sheng)(sheng)、生(sheng)(sheng)態共(gong)(gong)融、幸福共(gong)(gong)享”的發(fa)展理(li)念，堅(jian)持“資源(yuan)重新組織、尺度重新構(gou)建(jian)(jian)、價值創新轉(zhuan)化”規劃(hua)建(jian)(jian)設策(ce)略，布局形成“一環(huan)、兩(liang)心(xin)、三區(qu)、四聚(ju)落”的整體空間格局，探(tan)索生(sheng)(sheng)態融合、在地(di)鄉(xiang)創、鄉(xiang)野(ye)消費等10大場景實驗，推(tui)進鄉(xiang)村全(quan)面振興(xing)和生(sheng)(sheng)態價值轉(zhuan)化。
未(wei)來公園社區(qu)的建設
將推(tui)動公園形態與社區肌(ji)理相融
公(gong)園場景與人民(min)生活相適
生(sheng)態空間(jian)與(yu)生(sheng)產生(sheng)活空間(jian)相宜
最終(zhong)實現建設(she)品質化(hua)現代(dai)社區
你家附近有嗎？