近日
成都公(gong)布(bu)了
2022年成都未來公園社區建設十(shi)大(da)優秀案例
市建筑院參與打造(zao)的
成(cheng)都東部新區藍(lan)綢帶未來公(gong)園(yuan)社(she)區
成華(hua)北湖(hu)未(wei)來公園社區
成功入選
未來公園社(she)區，是一種集成公園城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)形態、現代城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)功能、新興產業(ye)(ye)業(ye)(ye)態、市(shi)民生(sheng)活體(ti)驗的空(kong)間載(zai)體(ti)和試驗場景，核心內涵是以(yi)(yi)創造幸福美(mei)好生(sheng)活為導向，以(yi)(yi)片(pian)區綜合開發為抓手，以(yi)(yi)全要素場景營造為關鍵(jian)，以(yi)(yi)數字底座(zuo)智慧賦能為支撐(cheng)，以(yi)(yi)共建(jian)共治(zhi)共享為路徑，打造功能布(bu)局(ju)均衡、產業(ye)(ye)特色(se)鮮明、空(kong)間尺度宜(yi)人、人城(cheng)(cheng)(cheng)境業(ye)(ye)和諧的新型城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)功能單元。
2022年，成都(dou)啟動首批25個未來(lai)公園社區(qu)建設，將(jiang)城市的宏觀戰略落實到微觀單元，強化重點推進，堅持示范引領。
這背后，是系列舉措(cuo)的高位推(tui)進、分類施(shi)策(ce)：堅持規劃先行，出臺《成都市未(wei)來(lai)(lai)公園(yuan)(yuan)(yuan)社區規劃導(dao)則》《成都市未(wei)來(lai)(lai)公園(yuan)(yuan)(yuan)社區建設導(dao)則》等；聚焦投(tou)(tou)(tou)(tou)資拉動，2022年實(shi)施(shi)項目(mu)218個(ge)，年內竣工項目(mu)104個(ge)，實(shi)際(ji)完成投(tou)(tou)(tou)(tou)資約328.2億元，推(tui)動重(zhong)大項目(mu)落地(di)見(jian)效；注重(zhong)靶向招商(shang)，印(yin)發《成都市未(wei)來(lai)(lai)公園(yuan)(yuan)(yuan)社區建設招商(shang)計(ji)劃》，招商(shang)引智簽約項目(mu)42個(ge)、協議總投(tou)(tou)(tou)(tou)資超700億元，全面釋放投(tou)(tou)(tou)(tou)資價值；推(tui)進戰(zhan)略(lve)合(he)作，鼓勵引導(dao)首批(pi)未(wei)來(lai)(lai)公園(yuan)(yuan)(yuan)社區點位引入央企(qi)、地(di)方國(guo)企(qi)和實(shi)力民(min)企(qi)開(kai)展全方位長周(zhou)期(qi)戰(zhan)略(lve)合(he)作，凝(ning)聚市場(chang)合(he)力。
一年來(lai)，縱觀成都(dou)各地，從城市(shi)到(dao)鄉村(cun)，從中(zhong)心城區(qu)到(dao)城市(shi)新區(qu)，再到(dao)郊區(qu)新城，圍繞成都(dou)未來(lai)公園社區(qu)建設，紛(fen)(fen)紛(fen)(fen)開展創新探(tan)索，涌現大批生動(dong)實(shi)踐。聚焦(jiao)優中(zhong)選(xuan)優、示范帶動(dong)，成都(dou)推出的(de)首(shou)批10個未來(lai)公園社區(qu)優秀案例中(zhong)，有哪些可(ke)復制可(ke)推廣的(de)先行經(jing)驗，來(lai)看(kan)看(kan)你家附(fu)近有嗎？
十大優秀案例
01 體(ti)育人文新社區
? ?成都東部新區藍綢(chou)帶(dai)未來公園(yuan)社區?
（規劃新建(jian)類）??
藍綢帶(dai)未來公園社區緊鄰成都體(ti)育(yu)學(xue)院及奧體(ti)公園，依(yi)托(tuo)(tuo)體(ti)育(yu)場館資(zi)源及校園經濟為社區帶(dai)來獨具魅力(li)的體(ti)育(yu)人文體(ti)驗，依(yi)托(tuo)(tuo)良(liang)好生態本底(di)，實現生態價(jia)值轉化，規(gui)劃面積2.69平方公里。
結合社(she)區(qu)的資源特質，精準聚焦(jiao)主要服務人(ren)群為航空人(ren)才及(ji)體(ti)院(yuan)師生，提出社(she)區(qu)定位(wei)為“體(ti)育人(ren)文新社(she)區(qu)，全時(shi)共(gong)享藍綢(chou)帶”。
該(gai)片區(qu)因地(di)制宜，依托三(san)岔湖及(ji)(ji)(ji)匯(hui)流公(gong)園(yuan)形(xing)成的(de)良好生(sheng)態(tai)本底，將匯(hui)流公(gong)園(yuan)生(sheng)態(tai)底色無界滲透(tou)進社(she)區(qu)空間，營(ying)造(zao)(zao)相互(hu)滲透(tou)、可(ke)(ke)觀可(ke)(ke)感的(de)生(sheng)態(tai)綠(lv)境，同時，充分(fen)發(fa)揮體育場館資(zi)源及(ji)(ji)(ji)校園(yuan)經濟(ji)的(de)優勢，打(da)造(zao)(zao)全民共享的(de)“體育+”“人文(wen)藝術+”空間。此外(wai)，社(she)區(qu)聚焦航空人才(cai)及(ji)(ji)(ji)體院師生(sheng)的(de)需求，布局全域(yu)覆蓋的(de)鄰里(li)生(sheng)活服務，營(ying)造(zao)(zao)高品(pin)質生(sheng)活社(she)區(qu)，回應(ying)市民對幸福美好生(sheng)活新向往(wang)。
02熊貓創意(yi)城
? ?成華北湖未來(lai)公園社區? ?
（規劃新建類(lei)）
北(bei)湖未來公園社區(qu)位于環(huan)城生態公園最大綠色區(qu)域，東至(zhi)成金青(qing)快速(su)路，南(nan)至(zhi)東三環(huan)，西至(zhi)蜀龍(long)路，北(bei)至(zhi)成綿高(gao)速(su)，規劃總(zong)面積5.56平方公里，現常(chang)住人口2.5萬人。
圍繞建設文商旅創意(yi)產業策源地、宜居宜游高(gao)品(pin)質生活體驗區、生態人文價值轉化示范區，確立(li)“熊(xiong)貓創意(yi)城”的總體定位，努力將(jiang)北湖未來公園社區打(da)造(zao)成為空(kong)間(jian)集約高(gao)效(xiao)、高(gao)端要素(su)運籌(chou)和(he)美好(hao)生活供給的城市新(xin)型(xing)功能承(cheng)載地。
依(yi)托區位、生(sheng)(sheng)態、資源、人(ren)文(wen)(wen)四大優(you)勢，以生(sheng)(sheng)態價值創造性轉化為(wei)重點(dian)，聚焦泛文(wen)(wen)旅(lv)創意人(ren)才、在地(di)居民、旅(lv)居游客(ke)三大主(zhu)力客(ke)群，突出“大熊貓(mao)(mao)”與“北湖生(sheng)(sheng)態”雙IP，統籌構建“一(yi)灣一(yi)園、三城五區”空(kong)間(jian)布局，加快打造集(ji)大熊貓(mao)(mao)主(zhu)題(ti)(ti)研學、主(zhu)題(ti)(ti)演(yan)藝(yi)、主(zhu)題(ti)(ti)樂園等一(yi)體的熊貓(mao)(mao)文(wen)(wen)旅(lv)產業鏈。
03人-自然-科技”共(gong)生
? ?錦(jin)江區(qu)白鷺灣未來公園(yuan)社區(qu)? ?
（規劃新建類(lei)）
白鷺灣未(wei)來公園社區東(dong)沿成自瀘高鐵(tie)、南接繞城高速、西(xi)起錦(jin)陽(yang)大道、北至(zhi)錦(jin)江大道，規劃面積(ji)2.43平方公里。
該區(qu)(qu)域(yu)是成都(dou)(dou)(dou)市(shi)委市(shi)政(zheng)府(fu)關心(xin)推動下促成的(de)蓉深(shen)合(he)作科技生態(tai)創(chuang)新(xin)示(shi)(shi)范區(qu)(qu)，是由錦(jin)江(jiang)區(qu)(qu)政(zheng)府(fu)、深(shen)圳市(shi)投(tou)資控股(gu)有限公司(si)、成都(dou)(dou)(dou)產業(ye)集團共同出資打(da)造的(de)成都(dou)(dou)(dou)雙碳(tan)示(shi)(shi)范區(qu)(qu)和(he)人工智能(neng)創(chuang)新(xin)應用先導區(qu)(qu)示(shi)(shi)范區(qu)(qu)。
錦江區(qu)(qu)對標“深圳灣”，通過實(shi)施片(pian)區(qu)(qu)開發、蓉深共建(jian)、配套先行、定制招(zhao)商、市場(chang)運(yun)維，建(jian)設(she)數智社(she)(she)區(qu)(qu)、品(pin)位社(she)(she)區(qu)(qu)、青(qing)綠社(she)(she)區(qu)(qu)融(rong)合的未來公園社(she)(she)區(qu)(qu)，營造(zao)“人(ren)-自然-科技(ji)”共生的場(chang)景，將白鷺灣未來公園社(she)(she)區(qu)(qu)建(jian)設(she)成為蓉深聯動(dong)發展新模式(shi)、成都(dou)綠色創新新高(gao)地，未來公園社(she)(she)區(qu)(qu)新樣板。
04藝術(shu)新生活
? ?金牛(niu)區(qu)天府藝術未來公園(yuan)社區(qu)? ?
（規劃新(xin)建類(lei)）
天(tian)府(fu)(fu)藝(yi)術未來公(gong)園(yuan)(yuan)社區位于環城(cheng)生態公(gong)園(yuan)(yuan)上府(fu)(fu)河綠楔區域，規劃(hua)面(mian)積 4.98平方公(gong)里，擁有天(tian)府(fu)(fu)藝(yi)術公(gong)園(yuan)(yuan)、歡(huan)樂谷等重(zhong)大(da)文化(hua)功能項(xiang)目(mu)，華僑城(cheng)創想中(zhong)心(xin)、天(tian)府(fu)(fu)人文藝(yi)術圖書(shu)館(guan)等服務載體。
以“藝術繪智的未來(lai)磁場、時空筑夢的美好家園”為總體定位，打(da)造“聚(ju)集(ji)藝術新(xin)人類、彰(zhang)顯藝術新(xin)產(chan)業、共(gong)享藝術新(xin)生活”的未來(lai)公園社區新(xin)樣板。
厚植天(tian)府藝(yi)術公(gong)園(yuan)生態(tai)優勢，依托“三園(yuan)三湖三坊”公(gong)園(yuan)城(cheng)(cheng)市景觀，營造(zao)“與城(cheng)(cheng)市共融、與藝(yi)術共美、與自(zi)然(ran)共生、與生活(huo)共享、與時(shi)代共脈”五大場(chang)景，實現社區公(gong)服配套、商業(ye)街區、住(zhu)宅(zhai)小區和產業(ye)載體(ti)與環(huan)城(cheng)(cheng)生態(tai)公(gong)園(yuan)、天(tian)府藝(yi)術公(gong)園(yuan)、錦江公(gong)園(yuan)開放融合，展現出(chu)公(gong)園(yuan)城(cheng)(cheng)市下(xia)“城(cheng)(cheng)在園(yuan)中、園(yuan)在城(cheng)(cheng)中”的新(xin)時(shi)代社區形態(tai)。
05復合(he)活力(li)的美好公園新社(she)區(qu)
? ?武侯區芙蓉美谷未來公園(yuan)社區? ?
（更(geng)新改造(zao)類）
芙(fu)蓉(rong)美谷未來(lai)公園(yuan)社區位于成(cheng)雙大道與川藏(zang)路交匯點，緊鄰天府芙(fu)蓉(rong)園(yuan)，與環城生態公園(yuan)無(wu)界融合(he)，是太平寺(si)現代都市工業谷“三個做優做強”重點片(pian)區的起(qi)步區，規劃面(mian)積 2.75 平方公里。
以“她妝美(mei)(mei)谷、芙(fu)蓉(rong)花開”為IP，堅持“綠色低(di)碳(tan)為底、芙(fu)蓉(rong)文(wen)化為韻、產業(ye)創新(xin)為要、人文(wen)關懷為本、智慧(hui)韌性為基(ji)”的(de)(de)總(zong)體(ti)規劃，努力建設創新(xin)引領的(de)(de)都市工業(ye)示范區(qu)、場景引動的(de)(de)美(mei)(mei)景轉(zhuan)換(huan)先導區(qu)、復合活力的(de)(de)美(mei)(mei)好(hao)公(gong)園新(xin)社區(qu)。
秉持“生產、生活(huo)、生態”三生融合有機共生的(de)理念，實施(shi)“夢創美(mei)(mei)(mei)麗(li)坊，美(mei)(mei)(mei)麗(li)經濟筑夢；花開芙(fu)蓉(rong)園，芙(fu)蓉(rong)美(mei)(mei)(mei)景織網；心歸幸福家(jia)，美(mei)(mei)(mei)好生活(huo)樂家(jia)”三項策略(lve)，重點突出“人文化、開放式、復合型、空間美(mei)(mei)(mei)”四大特征，構建芙(fu)蓉(rong)美(mei)(mei)(mei)谷(gu)“三軸連三區(qu)”的(de)整體互動(dong)格局。
06宜(yi)居宜(yi)業、職住平衡
? ?溫江(jiang)區(qu)紅(hong)橋未來公(gong)園社區(qu)? ?
（規劃新(xin)建(jian)類）
紅橋未來公園區(qu)(qu)位于溫(wen)(wen)江區(qu)(qu)東(dong)部，成溫(wen)(wen)邛高速(su)以(yi)南(nan)，江安河(he)(he)以(yi)北，與青(qing)羊區(qu)(qu)交界(jie)，規劃面積為2.2平方公里，人(ren)口(kou)2.7萬(wan)，緊鄰成都醫學城(cheng)，屬于成都醫學城(cheng)的生活配套區(qu)(qu)和(he)產業延伸(shen)區(qu)(qu)，具(ju)有“城(cheng)園互聯(lian)，交通便(bian)捷”的區(qu)(qu)位優(you)勢，“一河(he)(he)一渠(qu)，藍綠交織”的生態(tai)本底。
按照(zhao)“生態綠景、健(jian)康紅(hong)橋”的總(zong)體定位，整體形成宜(yi)居宜(yi)業、職(zhi)住平衡的未來公園(yuan)社(she)區。
重點從五個方面著力——融(rong)自然：營(ying)(ying)建(jian)出(chu)門進園、暢(chang)游無虞的(de)(de)安(an)心之(zhi)境(jing)；享服務：營(ying)(ying)建(jian)醫(yi)教優(you)質、貼心定制(zhi)的(de)(de)樂(le)享之(zhi)園；暢(chang)出(chu)行：營(ying)(ying)建(jian)高效通(tong)暢(chang)、便捷舒適的(de)(de)回家(jia)之(zhi)路；優(you)形態：營(ying)(ying)建(jian)疏密有致、繽紛(fen)多彩的(de)(de)大美之(zhi)家(jia)；善治理：營(ying)(ying)建(jian)多元參與、人城共(gong)興的(de)(de)守(shou)望之(zhi)處。
07物理城市+數字城市交互耦(ou)合(he)
新津區(qu)“TOD+5G”未來公園社區(qu)? ?
（規劃新建(jian)類）
“TOD+5G”未來公(gong)園社區(qu)位于蓉南新(xin)興產業帶（天府新(xin)津數智活力(li)區(qu)）核心區(qu)，規劃面積3.87平方公(gong)里。
以建設數字(zi)微城(cheng)新(xin)示范為發展愿景，實施“物理城(cheng)市+數字(zi)城(cheng)市”雙(shuang)開發模(mo)式，全力營造生產(chan)場景、生活場景、生態場景和機會場景交互耦合的“TOD+5G”未來公園(yuan)社區。
以數(shu)字(zi)底(di)座為(wei)支撐，構建“規建管運治(zhi)”一體化CIM+應用體系(xi)及集成標準，聚集頭部企業打(da)造數(shu)字(zi)經(jing)濟發展“微生態(tai)”；以場(chang)景(jing)營造為(wei)關鍵(jian)，建設“TOD+5G”未來公(gong)園社(she)區全(quan)景(jing)切片，開展補鏈強鏈延(yan)鏈精準招(zhao)商，引導社(she)會資(zi)本共(gong)同參與；以美(mei)好(hao)生活(huo)為(wei)導向，加快(kuai)數(shu)字(zi)經(jing)濟產業園、牧山智慧公(gong)園等產業化項(xiang)目(mu)、功(gong)能型項(xiang)目(mu)建設，讓幸福美(mei)好(hao)生活(huo)可感可及。
08未(wei)來發展理念(nian)與(yu)舊城煙火氣息兼具
?彭(peng)州市龍(long)興秀城(cheng)未來(lai)公(gong)園社區? ?
（更新改造類(lei)）
龍興秀城未來(lai)公(gong)園社區(qu)位于彭州市中心城區(qu)北(bei)部，是彭州老城區(qu)的(de)重要(yao)組成(cheng)部分(fen)。規劃范圍北(bei)至官渠郊野公(gong)園北(bei)界，南至金(jin)彭西路，西至體育場西街，東至朝(chao)陽北(bei)路及團結街，規劃面積1.43平方公(gong)里(li)。
立足自(zi)身發展現狀特征，確立“龍興客廳(ting)?綠享市(shi)井”總體定(ding)位，以未來(lai)休閑消(xiao)費、人文教(jiao)育、建筑空間為主(zhu)導場景，打造(zao)兼具(ju)未來(lai)發展理念與舊城煙火氣息的更新改造(zao)類未來(lai)公(gong)園社區樣(yang)板(ban)。
科學提出EOD（城綠相(xiang)融）、COD（文(wen)(wen)化激(ji)活(huo)）、ROD （舊(jiu)城更(geng)(geng)新(xin)）三位一體(ti)綜合發展打造(zao)策略(lve)：城綠相(xiang)融——化“臨(lin)綠界面”為“融綠城區(qu)”，構建“公園+”的宜居宜業宜游空間場景(jing)；文(wen)(wen)化激(ji)活(huo)——化“文(wen)(wen)保單位”為“文(wen)(wen)化IP”，培育(yu)“文(wen)(wen)化+”的特色消(xiao)費與創新(xin)策源場景(jing)；舊(jiu)城更(geng)(geng)新(xin)——化“老舊(jiu)住區(qu)”為“活(huo)力市井”，營(ying)造(zao)“生活(huo)+”的社區(qu)服務與活(huo)力市井場景(jing)。
09產城融合發展
?大邑(yi)縣五(wu)礦西湖(hu)未來公(gong)園社區(qu)? ?
（規劃新(xin)建類）
五礦(kuang)西(xi)湖未來公(gong)園社區(qu)位于大(da)邑縣西(xi)嶺雪山文體裝備功(gong)能區(qu)，東沿西(xi)河，南(nan)接興(xing)業(ye)大(da)道，西(xi)起工業(ye)大(da)道，北至興(xing)城大(da)道，規劃面積5平方公(gong)里。
打(da)造(zao)雪山(shan)下的(de)(de)(de)公園城市樣板展(zhan)(zhan)示區、產城融(rong)合發展(zhan)(zhan)新名片，建設(she)創新驅動的(de)(de)(de)未來社區、綠色宜(yi)居的(de)(de)(de)生(sheng)態社區、協(xie)調發展(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)融(rong)合社區、共享(xiang)發展(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)幸福(fu)社區。
依托“綠(lv)色產(chan)業(ye)新城”的(de)建設理念(nian)，以水上時(shi)尚(shang)運動，智能(neng)制(zhi)造(zao)、智慧康養醫療、文(wen)化(hua)創意等為主導產(chan)業(ye)，創新政府與央企的(de)合作機制(zhi)，組建合資公司實現“優勢互補、效率優先”，統籌推進產(chan)業(ye)導入、基礎設施建設、城市(shi)配套開發(fa)。
10未來公園(yuan)社區鄉(xiang)村示范
?蒲江縣鐵牛村(cun)未來鄉村(cun)公園(yuan)社區(qu)? ?
（更(geng)新改造類）
鐵牛村未(wei)來鄉村公(gong)園社區位于(yu)蒲江縣西來鎮北部，緊臨全國紅(hong)色(se)美(mei)麗村莊銅(tong)鼓村，成蒲快鐵、成都經濟(ji)圈(quan)環(huan)線高速、省道401穿境(jing)而(er)過，規劃面積9.59平方(fang)公(gong)里(li)。
建設(she)生(sheng)產生(sheng)活(huo)生(sheng)態“三(san)生(sheng)”融合、社(she)(she)區景區園(yuan)區“三(san)區”合一的天(tian)府新林盤聚落生(sheng)活(huo)社(she)(she)區，打造(zao)全市未來(lai)公園(yuan)社(she)(she)區鄉村示范(fan)。
按(an)照“城(cheng)鄉(xiang)共創、社群共生、生態共融、幸福共享”的發展理念，堅持“資源重新(xin)組織、尺度重新(xin)構建、價(jia)值(zhi)創新(xin)轉(zhuan)化(hua)”規劃建設策略，布局(ju)形成“一環、兩心(xin)、三區、四(si)聚落”的整體空間(jian)格局(ju)，探索生態融合、在地(di)鄉(xiang)創、鄉(xiang)野消(xiao)費等10大場景(jing)實驗，推進(jin)鄉(xiang)村全(quan)面(mian)振興和生態價(jia)值(zhi)轉(zhuan)化(hua)。
未來公(gong)園社區的建設
將推動公園形態與(yu)社區肌(ji)理(li)相融
公園場(chang)景與人(ren)民生活相(xiang)適(shi)
生態空間與(yu)生產生活空間相宜
最終實現建設(she)品質化現代社(she)區(qu)
你(ni)家附(fu)近有嗎？