近日
成都公布(bu)了
2022年成都未來(lai)公園社區建設十大優秀案例
市建(jian)筑(zhu)院參與打造的
成(cheng)都東部新區藍綢(chou)帶未來公園社(she)區
成華(hua)北(bei)湖未(wei)來公(gong)園社區
成功入選
未來(lai)公園社(she)區，是一種集成公園城(cheng)市形態(tai)、現(xian)代城(cheng)市功能、新興產業業態(tai)、市民(min)生活(huo)體(ti)驗的空間載(zai)體(ti)和試驗場景(jing)，核心內(nei)涵是以(yi)(yi)創造幸(xing)福美好生活(huo)為導(dao)向，以(yi)(yi)片區綜合開發為抓手(shou)，以(yi)(yi)全要(yao)素場景(jing)營(ying)造為關鍵(jian)，以(yi)(yi)數字(zi)底座智慧賦能為支撐，以(yi)(yi)共(gong)建共(gong)治(zhi)共(gong)享(xiang)為路徑，打造功能布局均衡、產業特色鮮(xian)明(ming)、空間尺度宜人、人城(cheng)境業和諧(xie)的新型(xing)城(cheng)市功能單元(yuan)。
2022年，成都啟動(dong)首批25個未來公園社區建設，將城市的宏觀(guan)戰略落實到微觀(guan)單元，強化重點推進，堅持示范(fan)引領。
這背后，是系列舉措的高位推進、分類施策：堅(jian)持(chi)規(gui)劃先(xian)行，出(chu)臺《成都市(shi)未來(lai)公園(yuan)社(she)區(qu)規(gui)劃導(dao)則》《成都市(shi)未來(lai)公園(yuan)社(she)區(qu)建設導(dao)則》等；聚(ju)焦投資拉動，2022年實(shi)施項目218個，年內竣工項目104個，實(shi)際完成投資約(yue)328.2億元(yuan)(yuan)，推動重(zhong)大項目落(luo)地(di)見效；注重(zhong)靶向(xiang)招(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)，印發《成都市(shi)未來(lai)公園(yuan)社(she)區(qu)建設招(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)計(ji)劃》，招(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)引智簽約(yue)項目42個、協議總投資超700億元(yuan)(yuan)，全面釋(shi)放(fang)投資價值；推進戰略合(he)作，鼓(gu)勵引導(dao)首批未來(lai)公園(yuan)社(she)區(qu)點位引入央企(qi)、地(di)方國(guo)企(qi)和實(shi)力(li)民企(qi)開(kai)展全方位長(chang)周期戰略合(he)作，凝聚(ju)市(shi)場合(he)力(li)。
一年來，縱觀成都各地(di)，從(cong)(cong)城市(shi)到(dao)鄉村，從(cong)(cong)中心城區(qu)(qu)到(dao)城市(shi)新區(qu)(qu)，再(zai)到(dao)郊區(qu)(qu)新城，圍繞(rao)成都未來公園(yuan)社區(qu)(qu)建設，紛紛開展創新探索，涌現大批(pi)生動(dong)(dong)實踐。聚焦優(you)(you)中選優(you)(you)、示范帶動(dong)(dong)，成都推出的首批(pi)10個未來公園(yuan)社區(qu)(qu)優(you)(you)秀案例(li)中，有哪些可復制(zhi)可推廣的先行(xing)經驗，來看看你家附近有嗎？
十大優秀案例
01 體育人文新社(she)區
? ?成(cheng)都東部新區藍綢帶未來公園社區?
（規劃新建類）??
藍綢帶(dai)未來公(gong)園(yuan)(yuan)社區緊鄰(lin)成(cheng)都體(ti)育(yu)學院及奧(ao)體(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)，依托體(ti)育(yu)場館(guan)資源及校園(yuan)(yuan)經濟為社區帶(dai)來獨(du)具魅力的體(ti)育(yu)人(ren)文體(ti)驗，依托良好生態本底(di)，實現生態價值轉化，規劃面(mian)積2.69平方公(gong)里。
結合社區的資(zi)源特(te)質(zhi)，精(jing)準聚(ju)焦主要服務人群為航空人才及體(ti)院師生(sheng)，提出社區定位為“體(ti)育人文新社區，全時共享藍綢帶”。
該(gai)片區因地(di)制(zhi)宜，依托三岔(cha)湖及(ji)匯流公園形成的(de)(de)良(liang)好生(sheng)(sheng)態(tai)本底，將匯流公園生(sheng)(sheng)態(tai)底色(se)無界滲(shen)透(tou)進社(she)區空(kong)間(jian)，營(ying)造(zao)相互滲(shen)透(tou)、可(ke)觀可(ke)感的(de)(de)生(sheng)(sheng)態(tai)綠(lv)境，同時，充分發揮體育(yu)場(chang)館資源(yuan)及(ji)校(xiao)園經濟的(de)(de)優勢，打造(zao)全(quan)(quan)民(min)共享的(de)(de)“體育(yu)+”“人(ren)文藝術(shu)+”空(kong)間(jian)。此外，社(she)區聚焦(jiao)航空(kong)人(ren)才(cai)及(ji)體院師生(sheng)(sheng)的(de)(de)需求，布局全(quan)(quan)域覆蓋的(de)(de)鄰里(li)生(sheng)(sheng)活服務，營(ying)造(zao)高(gao)品質生(sheng)(sheng)活社(she)區，回(hui)應(ying)市民(min)對(dui)幸(xing)福美好生(sheng)(sheng)活新向(xiang)往(wang)。
02熊貓(mao)創意城(cheng)
? ?成華北(bei)湖未來公(gong)園社區? ?
（規(gui)劃新建類）
北(bei)湖未來公園社區(qu)位于環城生態公園最大綠色(se)區(qu)域，東至(zhi)(zhi)成金青快速(su)路，南至(zhi)(zhi)東三(san)環，西至(zhi)(zhi)蜀龍(long)路，北(bei)至(zhi)(zhi)成綿高速(su)，規劃總面積5.56平方公里，現常住(zhu)人口(kou)2.5萬人。
圍繞建設文(wen)商(shang)旅(lv)創意產業(ye)策源地、宜(yi)居宜(yi)游高品質(zhi)生(sheng)(sheng)活體(ti)驗區、生(sheng)(sheng)態人(ren)文(wen)價(jia)值轉化示(shi)范(fan)區，確立(li)“熊貓(mao)創意城(cheng)”的(de)總(zong)體(ti)定位，努(nu)力將北(bei)湖未(wei)來公園社(she)區打(da)造成為(wei)空間集約高效、高端要素運籌和(he)美好生(sheng)(sheng)活供給的(de)城(cheng)市新型(xing)功能(neng)承(cheng)載地。
依托區(qu)位(wei)、生態(tai)、資源、人文(wen)四大優勢，以生態(tai)價值創(chuang)造性(xing)轉化為重點，聚焦泛文(wen)旅(lv)創(chuang)意人才、在地居民(min)、旅(lv)居游(you)客三(san)大主(zhu)力客群，突出“大熊貓(mao)(mao)(mao)”與“北湖生態(tai)”雙IP，統籌構建“一(yi)灣一(yi)園(yuan)、三(san)城五區(qu)”空間(jian)布局，加快打造集大熊貓(mao)(mao)(mao)主(zhu)題研學、主(zhu)題演藝(yi)、主(zhu)題樂園(yuan)等一(yi)體(ti)的熊貓(mao)(mao)(mao)文(wen)旅(lv)產業鏈。
03人-自然-科(ke)技”共生(sheng)
? ?錦江區白鷺灣未來(lai)公園社(she)區? ?
（規劃新建類）
白鷺灣未來公(gong)(gong)園社區(qu)東(dong)沿(yan)成自瀘高鐵、南接繞(rao)城高速、西(xi)起錦陽(yang)大(da)道、北(bei)至錦江(jiang)大(da)道，規劃面積(ji)2.43平方公(gong)(gong)里。
該區(qu)域是成(cheng)都市(shi)委市(shi)政(zheng)府(fu)關(guan)心推動下促成(cheng)的(de)(de)蓉深合作科(ke)技生態創新示范區(qu)，是由錦江區(qu)政(zheng)府(fu)、深圳市(shi)投(tou)資控股有(you)限公司、成(cheng)都產業(ye)集團共同(tong)出資打造的(de)(de)成(cheng)都雙碳示范區(qu)和人(ren)工智能創新應用(yong)先導區(qu)示范區(qu)。
錦(jin)江區對標“深(shen)圳灣(wan)”，通過實(shi)施(shi)片區開(kai)發、蓉深(shen)共(gong)建(jian)、配套(tao)先行、定制招商、市場(chang)運(yun)維(wei)，建(jian)設(she)數(shu)智社區、品位社區、青綠(lv)社區融合的未(wei)來公(gong)園社區，營造“人(ren)-自然-科技”共(gong)生的場(chang)景，將白(bai)鷺灣(wan)未(wei)來公(gong)園社區建(jian)設(she)成為蓉深(shen)聯(lian)動(dong)發展新(xin)模式(shi)、成都綠(lv)色創新(xin)新(xin)高地(di)，未(wei)來公(gong)園社區新(xin)樣板(ban)。
04藝(yi)術(shu)新生活
? ?金牛區天府藝術(shu)未來公園社區? ?
（規劃新(xin)建(jian)類）
天府(fu)(fu)藝(yi)術未來(lai)公園(yuan)社區位于(yu)環城(cheng)生態公園(yuan)上府(fu)(fu)河綠楔區域，規劃面積 4.98平方(fang)公里，擁(yong)有天府(fu)(fu)藝(yi)術公園(yuan)、歡樂谷(gu)等重(zhong)大文(wen)化功能項目(mu)，華僑(qiao)城(cheng)創(chuang)想中心、天府(fu)(fu)人文(wen)藝(yi)術圖書館等服務載體。
以“藝術繪智的未來(lai)磁場、時(shi)空筑夢的美好(hao)家園”為(wei)總(zong)體定位，打造“聚集藝術新(xin)人類、彰顯藝術新(xin)產業、共(gong)享藝術新(xin)生活”的未來(lai)公園社(she)區新(xin)樣板(ban)。
厚植天(tian)(tian)府(fu)藝術公(gong)園生態(tai)(tai)優勢，依(yi)托“三(san)園三(san)湖三(san)坊(fang)”公(gong)園城(cheng)市(shi)景觀，營造“與(yu)城(cheng)市(shi)共(gong)融(rong)、與(yu)藝術共(gong)美、與(yu)自然共(gong)生、與(yu)生活共(gong)享、與(yu)時(shi)代共(gong)脈”五大場景，實現社(she)區(qu)公(gong)服配套、商業(ye)街區(qu)、住宅小區(qu)和(he)產業(ye)載體與(yu)環城(cheng)生態(tai)(tai)公(gong)園、天(tian)(tian)府(fu)藝術公(gong)園、錦江公(gong)園開放融(rong)合，展現出公(gong)園城(cheng)市(shi)下(xia)“城(cheng)在(zai)園中、園在(zai)城(cheng)中”的新時(shi)代社(she)區(qu)形態(tai)(tai)。
05復(fu)合活力的(de)美好公園新社區
? ?武侯(hou)區芙蓉美(mei)谷未來公園社(she)區? ?
（更新(xin)改造類）
芙蓉美(mei)谷未來公(gong)園(yuan)社區(qu)位(wei)于成雙(shuang)大道與(yu)川藏路交匯點，緊鄰天(tian)府(fu)芙蓉園(yuan)，與(yu)環(huan)城(cheng)生態公(gong)園(yuan)無界(jie)融(rong)合(he)，是太(tai)平(ping)寺現代都市工業谷“三個做優做強(qiang)”重(zhong)點片(pian)區(qu)的起步(bu)區(qu)，規(gui)劃面(mian)積 2.75 平(ping)方(fang)公(gong)里。
以(yi)“她妝美(mei)谷、芙蓉(rong)花開”為IP，堅持“綠色低(di)碳為底(di)、芙蓉(rong)文(wen)化為韻、產(chan)業創新(xin)為要、人(ren)文(wen)關懷為本、智慧韌性為基(ji)”的總體規劃，努力建設創新(xin)引領的都市工業示范(fan)區、場景(jing)引動的美(mei)景(jing)轉換先導區、復合活力的美(mei)好公園(yuan)新(xin)社區。
秉(bing)持“生(sheng)(sheng)產、生(sheng)(sheng)活、生(sheng)(sheng)態”三(san)生(sheng)(sheng)融合(he)有機共生(sheng)(sheng)的理念，實施“夢創美(mei)麗坊(fang)，美(mei)麗經濟筑夢；花(hua)開芙(fu)蓉園，芙(fu)蓉美(mei)景織網；心(xin)歸幸福(fu)家，美(mei)好生(sheng)(sheng)活樂家”三(san)項策(ce)略(lve)，重(zhong)點(dian)突出“人文化、開放式、復合(he)型、空間美(mei)”四(si)大特(te)征，構建芙(fu)蓉美(mei)谷“三(san)軸(zhou)連三(san)區”的整體互動格局。
06宜(yi)居宜(yi)業、職(zhi)住(zhu)平衡
? ?溫江(jiang)區紅(hong)橋未來公(gong)園社區? ?
（規劃新建類）
紅橋未來公園(yuan)區(qu)位于(yu)溫(wen)江區(qu)東部，成(cheng)溫(wen)邛高速(su)以南，江安河以北，與青(qing)羊區(qu)交界，規劃面積為2.2平方公里，人(ren)口2.7萬(wan)，緊鄰成(cheng)都(dou)醫學(xue)城(cheng)，屬于(yu)成(cheng)都(dou)醫學(xue)城(cheng)的(de)生(sheng)活(huo)配套區(qu)和產(chan)業(ye)延伸(shen)區(qu)，具(ju)有“城(cheng)園(yuan)互聯，交通(tong)便捷”的(de)區(qu)位優勢，“一(yi)河一(yi)渠，藍綠交織”的(de)生(sheng)態本底。
按照“生態綠景、健(jian)康(kang)紅橋”的總(zong)體定(ding)位，整體形(xing)成宜居宜業、職住平衡(heng)的未來公園社區。
重點從五個方面著(zhu)力——融自然(ran)：營(ying)建(jian)(jian)(jian)出(chu)(chu)門進園、暢(chang)游無虞的安(an)心之境(jing)；享服務：營(ying)建(jian)(jian)(jian)醫教(jiao)優質、貼心定(ding)制的樂享之園；暢(chang)出(chu)(chu)行：營(ying)建(jian)(jian)(jian)高效通暢(chang)、便捷舒(shu)適的回(hui)家(jia)(jia)之路；優形態：營(ying)建(jian)(jian)(jian)疏密有(you)致、繽(bin)紛多彩(cai)的大美之家(jia)(jia)；善治理(li)：營(ying)建(jian)(jian)(jian)多元參與(yu)、人城共興的守望之處(chu)。
07物理城市+數字(zi)城市交互耦(ou)合
新(xin)津區“TOD+5G”未來(lai)公園社(she)區? ?
（規(gui)劃新(xin)建類）
“TOD+5G”未來公(gong)園社(she)區位于(yu)蓉(rong)南新(xin)興產業帶(dai)（天府新(xin)津數智活力區）核心區，規劃面積3.87平(ping)方(fang)公(gong)里。
以建設數(shu)字微城(cheng)新示范(fan)為發展愿(yuan)景(jing)，實施(shi)“物理(li)城(cheng)市+數(shu)字城(cheng)市”雙(shuang)開發模式，全(quan)力營(ying)造生產場景(jing)、生活場景(jing)、生態場景(jing)和機會場景(jing)交互耦(ou)合的(de)“TOD+5G”未來公園社區。
以數字(zi)(zi)底座為支撐，構建“規建管(guan)運治”一(yi)體化CIM+應用體系及集成標準，聚集頭部企業(ye)打(da)造數字(zi)(zi)經濟(ji)發展(zhan)“微生(sheng)態”；以場景營造為關鍵，建設“TOD+5G”未來公園社(she)區全景切(qie)片(pian)，開展(zhan)補鏈(lian)強鏈(lian)延(yan)鏈(lian)精準招商，引(yin)導社(she)會資本(ben)共同參與；以美好生(sheng)活(huo)為導向，加快(kuai)數字(zi)(zi)經濟(ji)產業(ye)園、牧山智(zhi)慧公園等產業(ye)化項目、功能型項目建設，讓幸(xing)福美好生(sheng)活(huo)可感可及。
08未來(lai)發(fa)展理念與舊城煙火氣息兼具(ju)
?彭州市龍(long)興(xing)秀城(cheng)未來公園社區? ?
（更新改造類）
龍(long)興秀城(cheng)未(wei)來(lai)公(gong)園(yuan)社區位于彭(peng)州(zhou)市(shi)中心城(cheng)區北部，是彭(peng)州(zhou)老(lao)城(cheng)區的重要(yao)組成(cheng)部分。規劃范(fan)圍北至(zhi)官渠郊野公(gong)園(yuan)北界(jie)，南至(zhi)金彭(peng)西路(lu)，西至(zhi)體育場西街(jie)，東(dong)至(zhi)朝陽北路(lu)及團(tuan)結街(jie)，規劃面積1.43平方(fang)公(gong)里(li)。
立足自身發(fa)展現狀特征，確立“龍興(xing)客廳(ting)?綠享(xiang)市井”總體定位(wei)，以(yi)未來休閑消費、人文教育(yu)、建筑空(kong)間為主(zhu)導場(chang)景(jing)，打造(zao)兼具(ju)未來發(fa)展理念(nian)與舊城煙(yan)火(huo)氣息的(de)更新改造(zao)類未來公園社區(qu)樣(yang)板。
科學(xue)提出EOD（城(cheng)(cheng)綠(lv)(lv)相(xiang)融(rong)(rong)）、COD（文(wen)化(hua)(hua)激活(huo)(huo)）、ROD （舊城(cheng)(cheng)更(geng)新）三位一體綜合(he)發(fa)展打(da)造策略：城(cheng)(cheng)綠(lv)(lv)相(xiang)融(rong)(rong)——化(hua)(hua)“臨綠(lv)(lv)界面”為(wei)“融(rong)(rong)綠(lv)(lv)城(cheng)(cheng)區(qu)”，構建“公園+”的宜居宜業宜游空(kong)間場景(jing)(jing)；文(wen)化(hua)(hua)激活(huo)(huo)——化(hua)(hua)“文(wen)保單位”為(wei)“文(wen)化(hua)(hua)IP”，培(pei)育“文(wen)化(hua)(hua)+”的特(te)色消費與創(chuang)新策源(yuan)場景(jing)(jing)；舊城(cheng)(cheng)更(geng)新——化(hua)(hua)“老舊住區(qu)”為(wei)“活(huo)(huo)力市井(jing)”，營造“生(sheng)活(huo)(huo)+”的社區(qu)服務(wu)與活(huo)(huo)力市井(jing)場景(jing)(jing)。
09產城融(rong)合(he)發展(zhan)
?大邑縣五礦西湖未(wei)來(lai)公園社區? ?
（規劃新建(jian)類）
五(wu)礦西湖(hu)未來公園社(she)區位于大(da)邑縣(xian)西嶺(ling)雪山文體裝備功能區，東沿西河(he)，南接興(xing)業大(da)道(dao)，西起工業大(da)道(dao)，北至興(xing)城大(da)道(dao)，規劃面積5平方公里。
打(da)造雪山下(xia)的公(gong)園城市(shi)樣板展(zhan)示區(qu)(qu)、產城融(rong)(rong)合發展(zhan)新(xin)名片，建(jian)設創新(xin)驅動(dong)的未來社(she)區(qu)(qu)、綠色宜(yi)居(ju)的生態社(she)區(qu)(qu)、協調發展(zhan)的融(rong)(rong)合社(she)區(qu)(qu)、共享發展(zhan)的幸(xing)福社(she)區(qu)(qu)。
依托“綠色產(chan)業新城”的建設(she)(she)理念，以水上時(shi)尚運(yun)動(dong)，智能(neng)制(zhi)(zhi)造(zao)、智慧(hui)康養醫療、文化(hua)創(chuang)意等為主導(dao)產(chan)業，創(chuang)新政府與央企(qi)的合(he)作機(ji)制(zhi)(zhi)，組建合(he)資公司(si)實(shi)現“優(you)勢互補、效率(lv)優(you)先”，統籌推進產(chan)業導(dao)入、基礎設(she)(she)施建設(she)(she)、城市配(pei)套開(kai)發。
10未來公園社區鄉村示范
?蒲江縣(xian)鐵牛村未來鄉村公園社區? ?
（更新改造類）
鐵牛村(cun)未來鄉村(cun)公園社區位于(yu)蒲(pu)江(jiang)縣西來鎮北部，緊(jin)臨全國紅色美(mei)麗村(cun)莊銅鼓村(cun)，成(cheng)(cheng)蒲(pu)快鐵、成(cheng)(cheng)都經(jing)濟圈(quan)環線高(gao)速、省道(dao)401穿(chuan)境而過，規劃面(mian)積9.59平方公里(li)。
建設生(sheng)(sheng)產生(sheng)(sheng)活(huo)生(sheng)(sheng)態“三(san)生(sheng)(sheng)”融(rong)合、社(she)區景區園(yuan)區“三(san)區”合一的(de)天府(fu)新(xin)林盤聚落生(sheng)(sheng)活(huo)社(she)區，打造全市未(wei)來公(gong)園(yuan)社(she)區鄉村(cun)示(shi)范。
按照“城鄉(xiang)(xiang)共(gong)(gong)創、社群共(gong)(gong)生、生態共(gong)(gong)融(rong)、幸福共(gong)(gong)享”的發展理念，堅持“資(zi)源重(zhong)新(xin)組(zu)織、尺度重(zhong)新(xin)構建(jian)、價(jia)值創新(xin)轉化(hua)”規劃建(jian)設策略，布局形(xing)成“一環、兩心、三區、四聚(ju)落”的整體空間格局，探索生態融(rong)合(he)、在地鄉(xiang)(xiang)創、鄉(xiang)(xiang)野消(xiao)費等10大場景實驗(yan)，推進鄉(xiang)(xiang)村全面振(zhen)興(xing)和生態價(jia)值轉化(hua)。
未(wei)來公園社區的建設(she)
將推動公園形態與社區(qu)肌理相融(rong)
公(gong)園(yuan)場景(jing)與人(ren)民生活(huo)相適
生態空(kong)間與生產生活空(kong)間相(xiang)宜
最終實現建設品質(zhi)化(hua)現代(dai)社區
你家附近(jin)有嗎(ma)？